Nos últimos anos, milhares de famílias portuguesas têm sentido o impacto direto das oscilações da Euribor nas suas prestações de crédito habitação. Depois de um período de relativa estabilidade, tudo indica que estamos prestes a assistir a um novo aumento deste índice — e, com ele, a mais um acréscimo no valor mensal que muitos agregados já pagam com esforço. É precisamente nestes momentos que a informação e a prevenção fazem toda a diferença. Porque é tão importante rever o seu crédito habitação? A maioria das pessoas contrata o seu crédito habitação e, durante anos, mantém as mesmas condições sem questionar se continuam a ser as mais vantajosas. No entanto, o mercado financeiro muda, os bancos ajustam políticas, surgem novas ofertas e, sobretudo, a Euribor oscila — e cada oscilação tem impacto direto no seu orçamento. Rever o crédito não significa necessariamente mudar de banco. Significa, antes de mais, perceber: Se os juros que está a pagar continuam competitivos Se o seu spread ai...

Os proprietários de terrenos rústicos não vão pagar o registo das propriedades até 30 de junho. O Governo prorrogou o prazo, permitindo a atualização dos dados de forma gratuita junto do Balcão Único do Prédio (BUPi). A medida faz parte de um diploma aprovado na semana passada, em Conselho de Ministros, que alarga o regime gratuito por mais seis meses, uma vez que tinha terminado em janeiro. O BUPi é uma plataforma online que reúne informação acerca das propriedades do nosso país e respetivos donos. É onde os proprietários podem fazer a georreferenciação da sua propriedade e iniciar ou atualizar o registo dos seus terrenos gratuitamente. Também existe o espaço físico gerido por cada Município, onde os Técnicos Habilitados são responsáveis pelo atendimento presencial dos cidadãos, no âmbito do processo de georreferenciação das propriedades rústicas e mistas. Apenas o registo garante os direitos sobre a propriedade e é obrigatório para a generalidade dos atos que implicam a transmiss...

VENDA: 35.000 € https://www.decisoesesolucoes.com/propriedade/?ref=LA263&id=470009 Um lote urbano excecionalmente bem localizado na vila de Caria, beneficiando de vistas amplas e desobstruídas para a majestosa Serra da Estrela. Inserido numa zona tranquila, com excelente exposição solar e acessos facilitados, este terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir com qualidade, conforto e valorização garantida. A envolvente harmoniosa e o enquadramento paisagístico tornam este lote uma opção distinta no mercado imobiliário da região. Lote  de Terreno  Urbano nº 8,  localizado  no  Loteamento da  Cerca do  Conde, em Caria, na  zona de expansão da vila e  da construção de moradias,   com exposição solar a sul e poente e vistas desafogadas para a serra da Estrela e Covilhã. Com área total de 512 m2, área de implantação do edifício de 190 m2, área bruta de construção de 260 m2 e área bruta dependente de 20 m2. (T...

Todos os meses, as instituições de crédito comunicam ao Banco de Portugal (BdP) a informação relativa aos empréstimos de valor igual ou superior a 50€ que concederam aos seus clientes.              A informação fica registada na Central de Responsabilidades de Crédito (CRC), uma base de dados gerida pelo BdP, só acessível pelos próprios cidadãos ou por entidades autorizadas a conceder créditos, em determinadas situações. Caso deseje obter esta informação, terá de pedir à instituição reguladora o mapa de responsabilidades de crédito. É com base na informação que o mapa contém, que as entidades financeiras analisam o crédito que lhes pediu, nele e stá registado o seu historial creditício, ou seja, se paga mensalmente as prestações dos seus créditos ou não. O mapa contém informação sobre todos os seus créditos efetivos e potenciais. Dito de outra forma, contém informação referente a todos os créditos que tem em curso e também informação sobre os seus créd...

Pode evitar (total ou parcialmente) o pagamento de mais‑valia s  na venda da sua habitação própria e permanente se for reformado ou tiver 65 anos ou mais, desde que cumpra regras muito específicas previstas na lei portuguesa. 1. Essência da isenção Se vender a sua casa habitual e tiver 65+ anos ou for reformado , pode ficar isento de IRS sobre a mais‑valia ao reinvestir o valor da venda num produto financeiro que lhe pague rendas regulares vitalícias. A lei permite esta isenção porque considera que está a transformar o património imobiliário numa forma de rendimento estável para a velhice. 2. O que tem de fazer para obter a isenção 1) Reinvestir o valor da venda Tem de aplicar todo ou parte do valor da venda num destes produtos: * Fundo de pensão individual * Seguro de vida financeiro * Produto equivalente que pague prestações regulares (normalmente vitalícias). 2) Respeitar o prazo de 6 meses. O reinvestimento tem de ser feito até 6 meses após a venda da casa. 3) O produto deve...