Se decidir comprar uma casa com o recurso a um empréstimo, um dos passos que tem de ser dado é a avaliação bancária do imóvel.  Será com base nesta que o banco determinará o valor do empréstimo a conceder. É também  um indicador importante para perceber a evolução do mercado imobiliário.  A avaliação bancária é realizada por um perito avaliador habilitado, que se encontra registado  na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).  Após indicação do banco para determinar o valor de um determinado imóvel, ele visita a casa para determinar o seu valor e elabora um relatório de avaliação que é entregue ao banco e ao cliente bancário.  A  avaliação  é feita com base em diversos critérios e tem por base a localização do imóvel, o seu estado de conservação, a área do mesmo, a qualidade da construção, as comodidades  oferecidas pela habitação e o valor do metro quadrado (m2) na localidade onde se situa, entre...