No momento da venda do seu imóvel, a propriedade passa para o comprador e a dívida referente ao seu empréstimo tem de estar extinta. Nesta fase poderá ter a necessidade de tratar do distrate de hipoteca. O comprador, ao celebrar um contrato de compra e venda mútuo com hipoteca, torna-se automaticamente proprietário do imóvel. Logo, a casa não passa a ser sua só no final do contrato de crédito habitação (que pode ter um prazo até 40 anos), mas assim que celebra o contrato. O distrate é um documento requerido no momento da transmissão de um imóvel, que serve como prova documental da extinção ou rescisão do contrato que existiu anteriormente ao que está a ser assinado, ou seja, prova que um determinado imóvel deixa de pertencer a um proprietário e pode passar a pertencer a outro. Irá comprovar que o imóvel está apto a ser transmitido, principalmente porque demonstra quando uma dívida de crédito habitação está extinta. O banco emite o distrate de hipoteca a título de cancelamento da mesma...

VALOR DE RENDA: 500 € Estamos a publicitar o arrendamento anual de r/c localizado na Rua do Chafariz, no Bairro Chafariz do Areal.  Pouco movimentado e sossegado ligado à zona do pavilhão gimnodesportivo, e das escolas preparatórias em Belmonte.  Totalmente mobilado (não há possibilidade de tirar qualquer equipamento ou mobília) como se pode ver nas fotos dos anúncios publicitários, tem 3 quartos, 1 sala, 1 sala de refeições e cozinha, 1 wc, corredor, pequena arrecadação exterior, e logradouro com barbecue e lugar de estacionamento. As janelas exteriores são duplas com persiana. Possui ar condicionado e aquecedor de pellets. Área privativa de 92 m2.  Entre as exigências do proprietário encontram-se a realização do contrato de arrendamento anual, onde inclui as cláusulas referentes à existência de duas rendas pagas, uma referente ao mês de entrada e outro de pagamento antecipado do mês seguinte + um depósito no valor 1.000 €, que pode ser substituído através de garantia b...