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A mostrar mensagens de agosto 3, 2023

BAIXAR A TAXA DE ESFORÇO IRÁ TRAZER RISCOS E BAIXO IMPACTO NO CRÉDITO HABITAÇÃO?

Está a ser discutida a fórmula de cálculo da taxa de esforço nos créditos habitação, com o objetivo de ajudar  mais famílias que queiram comprar casa através de financiamento bancário, tal como avançou a vice-presidente do Banco de Portugal (BdP), Clara Raposo. Antes de um crédito habitação de taxa variável ou mista ser concedido pelos bancos é calculada a taxa de esforço, que inclui um teste de stress de 3% para simular a capacidade financeira das famílias, de fazer face, a uma possível subida de juros dessa dimensão. A questão é que hoje a Euribor está entre os 3,7% e 4,1% pelo que somando a um spread de 1%, atira a taxa de juro para cerca de 5%. E ao somar o teste de stress de 3%, significa estar a simular uma taxa de esforço para juros na ordem dos 8%, que é muito elevada tendo em conta o histórico de juros na Europa. Foi por considerar que o teste de stress de 3% se tornou demasiado restritivo e desadequado ao contexto atual, que o BdP está a ponderar descer o valor sem, contu...