O IMPACTO DA TAXA DE JURO E INFLAÇÃO NO CRÉDITO HABITAÇÃO

Na União Europeia e nos Estados Unidos da América, a taxa de inflação em 2021 subiu para os níveis mais elevados dos últimos anos. E a tendência continua a verificar-se e a agravar-se em cada mês que passa nesta ano de 2022.

O aumento dos preços dos bens, devido à crise energética e aos constrangimentos nas cadeias de abastecimento, está a levar as principais autoridades monetárias a equacionarem tomar medidas para controlar a subida dos preços.

Venha saber como a taxa de juro e a inflação podem impactar as prestações do seu crédito à habitação.

Taxa de juro e inflação: o que deve saber?

De acordo com os dados do Eurostat, em maio, a taxa de inflação homóloga na Zona Euro disparou para 8,1 %. Portugal também acompanha a mesma tendência. Trata-se, do nível mais elevado desde 1993.

Para travar a escalada dos preços, o Banco Central Europeu (BCE) vai intervir. O BCE reviu em alta as projeções de inflação para 6,8% este ano, antes de cair para 3,5% em 2023, acima dos 5,1% em 2022 e 2,1% em 2023 previstos em março.

Também confirma subida das taxas de juro em julho e fim das compras líquidas de ativos ao abrigo do programa APP terminam em julho, mês no qual avança com uma subida de 0,25 pontos percentuais base nas taxas de referência de juro para controlar a inflação, que não subiam há 11 anos.

Ao concretizar-se esta medida irá também exercer impacto sobre a evolução das taxas Euribor, ou seja, as prestações do crédito da casa realizado em taxa variável vão ficar mais caras.

O que poderão fazer os consumidores para se preparem para uma eventual subida da taxa de juro e inflação?

Por exemplo, pode já fazer várias simulações para perceber em quanto é que a prestação mensal do seu empréstimo se agravará com os diferentes impactos dessa subida no seu orçamento familiar.

Possivelmente ainda se vai a tempo para delinear uma estratégia para acomodar esta subida de encargos.

Se por outro lado está a pensar em comprar uma casa ou um terreno, consulte a nossa oferta e obtenha o melhor aconselhamento junto dos nossos profissionais.

📩 belmonte@decisoesesolucoes.com
📞 965 896 051 (chamada rede móvel nacional)

ELEMENTOS DE IDENTIFICAÇÃO DA ATIVIDADE DE MEDIÇÃO IMIBILIÁRIA:
À Teixeira de Almeida, Unipessoal Lda, foi emitida licença para o exercício da atividade de mediação imobiliária nº 12227-AMI a 10/5/2016.

ELEMENTOS DE IDENTIFICAÇÃO E DESCRIÇÃO DA ATIVIDADE DO INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO:

Denominação: Teixeira de Almeida, Unipessoal Lda

Sede Social: Rua Pedro Álvares Cabral, 261 6250-088 Belmonte

N.º registo junto do Banco de Portugal: 006308

A informação relativa aos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal pode ser aqui consultada.

Comentários

Mensagens populares deste blogue

SAÚDE MENTAL NOS SEGUROS DE SAÚDE: O GUIA COMPLETO PARA AS FAMILIAS

1. Saúde mental nos seguros de saúde A saúde mental deixou de ser um tema secundário. Hoje, é uma das maiores preocupações das famílias portuguesas — e, ao mesmo tempo, uma das áreas onde existe mais desinformação. Muitos clientes acreditam que “o seguro cobre psicologia”, mas não sabem quantas sessões, em que condições, com que limites ou diferenças entre especialidades. Na Decisões e Soluções Belmonte, acreditamos que informação clara é tão importante quanto a própria proteção. Por isso, reunimos neste artigo tudo o que precisa de saber sobre saúde mental nos seguros de saúde: coberturas, limites, diferenças, cuidados para crianças e jovens, teleconsultas e critérios para se poder escolher a melhor solução. Porque a Saúde Mental é Hoje um Pilar dos Seguros de Saúde _Procura crescente: Cada vez mais pessoas procuram apoio psicológico ou psiquiátrico, seja por ansiedade, stress, burnout, luto ou desafios familiares. _Impacto no bem‑estar global: A saúde mental influencia a produtividad...

Ler mais

COMPRAR OU CONSTRUIR CASA?

Toda a gente sonha em ter uma casa própria, no entanto, a grande decisão a tomar é entre comprar ou construir a própria habitação. A decisão tem de ser bem ponderada, porque é um dos maiores investimentos da vida. Por isso, apesar de ter em conta as preferências pessoais e da sua família, tem de saber o que pode suportar financeiramente, tanto no presente como no futuro. Existe a ideia de que comprar casa é mais barato do que construir, mas nem sempre isso acontece, até porque no mercado imobiliário continuam a ser praticados preços de venda muito elevados. Sendo assim, para decidir com consciência, iremos ajudá-lo a ponderar os prós e contras, a fazer bem as contas, e a analisar as vantagens e as desvantagens de cada opção. Quando nos referimos à compra de uma casa, estamos a falar na aquisição de um imóvel pronto a habitar ou que, em último caso, precise de algumas obras de remodelação. Mesmo sujeito às oscilações do mercado da oferta e da procura, esta é a opção preferida dos po...

Ler mais

CRÉDITO À CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO PRÓPRIA E PERMANENTE

Sonhar em construir a sua própria casa é uma vontade transversal a muitos portugueses. Poder idealizar e concretizar a construção da casa dos seus sonhos, que pode ficar mais barata do que a compra de uma equivalente já edificada, é uma excelente razão para avançar no projeto. Regra geral, c omprar habitação ou construir é um investimento substancialmente elevado, que poderá obrigar a recorrer ao crédito. Caso necessite de crédito à construção o que distingue de um crédito à habitação? Na construção de habitação poderá escolher localização, dimensões, disposição das divisões e a própria habitação, bem como a qualidade dos materiais utilizados na sua construção e acabamentos. Existem entidades que oferecem financiamento para compra de terreno e crédito para construção. À semelhança do que acontece no crédito habitação, nos empréstimos para construção não existe nenhuma entidade que financie a 100%. Bancos há que emprestam no máximo 90% da avaliação do terreno e do projeto. Se se t...

Ler mais

Pesquisar neste blogue