O IMPACTO DA TAXA DE JURO E INFLAÇÃO NO CRÉDITO HABITAÇÃO

Na União Europeia e nos Estados Unidos da América, a taxa de inflação em 2021 subiu para  os níveis mais elevados dos últimos anos. E a tendência continua a verificar-se e a agravar-se em cada mês que passa nesta ano de 2022. 

O aumento  dos  preços dos  bens, devido  à crise energética e  aos constrangimentos nas cadeias  de  abastecimento,  está  a levar  as principais  autoridades monetárias  a equacionarem tomar medidas para controlar a subida dos preços.

Venha saber como a taxa de juro e a inflação podem impactar as prestações do seu crédito à habitação. 

Taxa de juro e inflação: o que deve saber?

De acordo com os dados do Eurostat, em maio, a taxa de inflação homóloga na Zona Euro disparou para 8,1 %. Portugal também acompanha a mesma tendência. Trata-se, do nível mais elevado desde 1993.

Para travar a escalada dos preços, o Banco Central Europeu (BCE) vai intervir. O BCE reviu em alta as projeções de inflação para 6,8% este ano, antes de cair para 3,5% em 2023, acima dos 5,1% em 2022 e 2,1% em 2023 previstos em março.

Também confirma subida das taxas de juro em julho e fim das compras líquidas de ativos ao abrigo do programa APP terminam em julho, mês no qual avança com uma subida de 0,25 pontos percentuais base nas taxas de referência de juro para controlar a inflação, que não subiam há 11 anos.

Ao concretizar-se esta medida irá também exercer impacto sobre a evolução das taxas Euribor, ou seja, as prestações do crédito da casa realizado em taxa variável vão ficar mais caras.

O que poderão fazer os consumidores para se preparem para uma eventual subida da taxa de juro e inflação? 

Por exemplo, pode já fazer várias simulações para perceber em quanto é que a prestação mensal do seu empréstimo se agravará com os diferentes impactos dessa subida no seu orçamento familiar.

Possivelmente ainda se vai a tempo para delinear uma estratégia para acomodar esta subida de encargos. 

Se por outro lado está a pensar em comprar uma casa ou um terreno, consulte a nossa oferta e obtenha o melhor aconselhamento junto dos nossos profissionais.

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