PROTEJA A SUA SAÚDE FINANCEIRA PARA GARANTIR MAIOR ESTABILIDADE FAMILIAR

Se até há bem pouco tempo, com as taxas Euribor desde 2015 em terreno negativo, o financiamento bancário para a compra de habitação estava fácil e barato, estamos agora a viver uma alteração de ciclo económico, onde as fontes de financiamento estão a ficar mais caras e menos abundantes, muito devido à guerra da Ucrânia e à inflação. As Principais perspetivas para os próximos tempos, indica em primeiro lugar que 2023 vai trazer um menor crescimento da atividade económica, como aliás o governo tem vindo a referir. Segundo dados da Comissão Europeia, Portugal deverá crescer apenas 1,9% em 2023, devido ao esperado abrandamento económico. A inflação continuará a subir durante este ano, mas com uma quebra no durante o próximo. O Governo prevê uma inflação de 7,4%, em 2022, um aumento de 6,5% em relação aos 0,9% verificados em 2021. Há vários meses que o INE tem registado um aumento da inflação em Portugal e as empresas têm vindo a confrontar-se com aumentos generalizados dos seus custos. Esta a principal razão porque o BCE aumenta as taxas de juro, porque a prioridade da União Europeia é reduzi-la e chegar aos 2% de inflação. Por isso, o Banco Central Europeu decidiu, em julho, subir as taxas de juro em 50 pontos base e, agora, em setembro, avançou com mais 75 pontos para 1,25%. Ainda durante o presente ano teremos novo aumento, com indicação que o mesmo será de mais 75 pontos, o que eleva a mesma para 2,00%. Estas intervenções no mercado têm efeitos nos juros ao fazer subir as taxas de referência (Euribor) e o respetivo custo do crédito. Para quem tem crédito habitação, a subida acentuada das taxas de juro vai gerar um aumento substancial da prestação do seu crédito habitação.  Piora a situação, se conjuntamente com o crédito habitação possui outros créditos pessoais e o crédito automóvel. Regra geral estes últimos possuem taxa fixa, mas elas são substancialmente mais elevadas e com prazo de amortização mais reduzido o que provoca uma prestação demasiadamente alta. Numa conjuntura como a atual, a melhor solução poderá ser a de consolidar estes  créditos juntamente com o crédito habitação, tendo o imóvel como garante da totalidade da operação. Com base nesta consolidação teremos uma prestação total muito inferior à soma da todas as anteriores e por isso uma redução significativa das despesas mensais do agregado. Vai aumentar o número de anos da amortização dos créditos pessoais, mas vai aliviar consideravelmente o valor total da prestação. Poderá ser a diferença, entre conseguir ou não conseguir cumprir com o pagamento da totalidade dos créditos. A Decisões e Soluções Belmonte, analisa com rigor e com rapidez de resposta as taxas de esforço e a sua capacidade de amenizar o momento atual, com a redução dos custos dos juros dos créditos. Para tal utilizamos processos de análise e seleção que nos permitem aprovar uma nova operação num espaço de tempo muito curto, caso não exista qualquer tipo de incumprimento relativamente aos créditos contratados. Caso existam, temos de gerir a situação com uma análise rigorosa e aconselhamento especializado durante algum tempo, até que consigamos ultrapassar a situação.

Rapidez de resposta e disponibilização do crédito pode também ele ser um processo online o que permite a obtenção de financiamento de forma mais célere e com reduzida burocracia. Os custos da operação, são residuais e enquanto intermediário de crédito, está vedado receber ou entregar quaisquer valores relacionados com a formação, a execução e o cumprimento antecipado dos contratos de crédito, nos termos do artigo 46.º do Decreto-Lei 81-C/2017, de 7 de julho. Temos 15 anos de experiência na área do crédito habitação. Aguardamos o seu contacto.  📩 belmonte@decisoesesolucoes.com 📞 965 896 051 (chamada rede móvel nacional) ELEMENTOS DE IDENTIFICAÇÃO  DA ATIVIDADE DE MEDIÇÃO IMIBILIÁRIA: À Teixeira de Almeida, Unipessoal Lda, foi emitida licença para o exercício da atividade de mediação imobiliária nº 12227-AMI a 10/5/2016. ELEMENTOS DE IDENTIFICAÇÃO E DESCRIÇÃO DA ATIVIDADE DO INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO: Denominação: Teixeira de Almeida, Unipessoal Lda Sede Social: Rua Pedro Álvares Cabral, 261   6250-088 Belmonte N.º registo junto do Banco de Portugal: 006308 A informação relativa aos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal pode ser aqui consultada.