JÁ IMAGINOU O QUE PODEMOS FAZER COM ESTAS RUÍNAS?    - O seu turismo rural?    - O seu lugar de lazer?    - A sua casa de Campo?    ... ou simplesmente o seu lugar na história! Uma ruína é assim uma combinação de vários fatores: da arte, da ciência e da tecnologia que produziram a estrutura, em primeiro lugar; da natureza, incluíndo a terra, a chuva, a neve, os ventos, os sapos e lagartos; e do tempo, que faz com que um edifício se torne uma ruína.  (HETZLER, 1988). Imaginou algum dia ter um espaço destes, num lugar paradisíaco, com exposição solar a sul, vistas para a Cova da Beira e Vila de Belmonte, um campo de golfe a seus pés e a história criptojudaica e dos descobrimentos em Belmonte? Por quanto? Caso opte por financiamento bancário, uma prestação mensal próxima do valor de um fim de semana de num médio hotel de praia em época baixa. Conte connosco para o ajudar a encontrar o financiamento adequado para a compra e restauração do imóvel....

Se está a ponderar pedir um crédito habitação, celebrar um contrato-promessa de compra e venda de um imóvel, contratar um serviço de luz ou água, ou até calcular o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), é importante que saiba o que é a caderneta predial e de que forma a poderá obter. No fundo, é uma espécie de bilhete de identidade do seu imóvel. Que informação contém e onde pode ser disponibilizada? A caderneta predial é um documento emitido pelas Finanças, onde constam, as informações mais relevantes sobre um imóvel, do ponto de vista fiscal. Poderá encontrar dados como:      - Distrito, concelho, freguesia e artigo matricial do prédio;      - Morada detalhada;      - Tipo de prédio (rústico ou urbano);      - Área total do terreno do prédio, área de implantação, orientação geográfica;      - Identificação da fração autónoma e respetivas áreas (privativa e dependente);   - Fim a que se destina (habitação...

O seguro de habitação é obrigatório? O seguro de incêndio, que cobre o risco de danos provocados no imóvel por incêndio, é obrigatório para os edifícios em regime de propriedade horizontal. Deve cobrir cada fração autónoma e as partes comuns do edifício (telhado, escadas, elevadores, garagem, etc.) O seguro deve ser feito pelos proprietários de cada fração (condóminos). Se estes não o fizerem dentro do prazo e pelo valor decidido na assembleia de condóminos, o administrador do condomínio deve fazê-lo, sendo depois reembolsado pelos condóminos. A obrigação de segurar o risco de incêndio pode ser cumprida através da contratação de apólice de seguro da modalidade “Incêndio e Elementos da Natureza” ou incluída num seguro de “Multirriscos”. O que cobre o seguro obrigatório de incêndio? O seguro obrigatório cobre os danos diretamente causados por incêndios nas frações autónomas e nas partes comuns de edifícios em propriedade horizontal. Estão também cobertos os danos ...

Mais-valias na venda de casa: quanto vou pagar de IRS? Vendeu ou pretende vender uma casa? Para não ser apanhado desprevenido, e pagar o menos possível de IRS, conheça as regras das mais-valias na venda de casa. Por norma, as casas são vendidas a um preço superior ao de compra, o que gera as chamadas mais-valias. Ora, em regra, estes ganhos são tributados em sede de IRS às taxas gerais (englobamento). No entanto, a lei prevê exclusões de tributação, sendo que há também formas de diminuir o valor do imposto a pagar. 👉🏼 Se está a pensar vender, ou vendeu recentemente um imóvel, em seguida apresentamos-lhe um guia com a informação essencial sobre as mais-valias em IRS geradas por tipo de transação. É obrigatório declarar a venda de uma casa? A primeira regra que deve ter em mente é a de que qualquer venda de casa deve ser declarada no IRS. Isto mesmo que não haja lugar a pagamento de imposto. A transação é mencionada na declaração de IRS respeitante aos rendimentos do ano em que esta se...

Se sonhou possuir uma quintinha, longe de tudo, perto do passado mas a um passo do presente, este pode ser o local ideal, para o tornar realidade. O interior do país é um destino verdadeiramente global, considerado um dos melhores de Portugal e cada vez mais uma região para trabalhar, investir e viver.  Referência: BELMSD235 ✔️   Detalhes no site! Área Útil: 25.452 m² Estado: Todos ❎ Certificado Energético: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto de lei nº118/ 2013 de 20 de Agosto. Bem perto, a bonita e altaneira cidade da Guarda. No sopé da serra da estrela, a cidade da Covilhã com a sua Universidade e o Centro Hospitalar Universitário da Cova da Beira. Ainda mais perto, a Vila e aldeia histórica de Belmonte, terra de tolerância e diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica é uma marca intemporal, histórica e identitária.  O campo de Golfe da Bica, de nove buracos, primeiro campo a ser construído na beira interior, fica bem perto, com um pe...