Tendo em conta a evolução já registada nas taxas Euribor e as expectativas nos mercados financeiros, a evolução nos próximos meses,  indicam um possível aumento das prestações mensais do crédito à habitação próximo dos 60% entre o inicio deste ano e julho de 2023. Um empréstimo com prazo de  30 anos e com financiamento de €150 mil, são mais €260 por mês, chegando aos €436 mensais num crédito de €250 mil.  Em prazos mais curtos, a subida pode não ser tão expressiva mas não deixa de ser preocupante: nos créditos a 10 anos o agravamento ronda 25% e nos empréstimos a 20 anos aproxima-se dos 50%. Toda esta tempestade financeira, criada com a pandemia e a guerra na Ucrânia, surpreendeu todos os portugueses, principalmente os que possuem um crédito à habitação, que e m dois anos vão ver a sua prestação subir uma média de 50% a 60%. Nesta conjuntura, o que fazer para minorar a subida das taxas de juro?   Damos algumas dicas que podem ajudar a minorar o probl...

Ao comprar ou vender um imóvel, uma das perguntas que precisamos de colocar é se devemos avançar sozinhos ou  contratar um mediador imobiliário. Este é um processo que implica bastante dedicação, tempo e conhecimentos para ter a certeza de que podemos fazer um bom negócio. Ora, um  profissional pode ajudar-nos bastante a conseguir atingir os nosso objetivos .  1. Poupança de tempo e recursos Contratar um  mediador imobiliário  é a garantia de que terá apoio em todos os passos da compra ou venda de um imóvel. Devido à sua experiência, este profissional poderá tratar melhor e com mais rapidez das burocracias no geral. Além de que os melhores imóveis para venda estão a ser comercializados pelos mediadores imobiliários e os melhores compradores também já estão devidamente sinalizados, pelo que será fácil encarregarem-se da procura e validação de imóveis (para compra) e das visitas e promoção (no caso de venda). Dessa forma,  irá poupar tempo e recursos . 2. Mai...

Na União Europeia e nos Estados Unidos da América, a taxa de inflação em 2021 subiu para  os níveis mais elevados dos últimos anos.  E a tendência continua a verificar-se e a agravar-se em cada mês que passa nesta ano de 2022.  O aumento  dos  preços dos  bens, devido   à crise energética e   aos constrangimentos nas cadeias  de  abastecimento,  está  a levar  as principais  autoridades monetárias  a equacionarem tomar medidas para controlar a subida dos preços. Venha saber como a taxa de juro e a inflação podem impactar as prestações do seu crédito à habitação.  Taxa de juro e inflação: o que deve saber? De acordo com os dados do Eurostat, em maio, a taxa de inflação homóloga na Zona Euro disparou para 8,1 %. Portugal também acompanha a mesma tendência. Trata-se, do nível mais elevado desde 1993. Para travar a escalada dos preços, o Banco Central Europeu (BCE) vai intervir. O...

Procura o seu lugar de paz e tranquilidade na Beira Interior? O interior é um destino verdadeiramente global, e cada vez mais um local para quem procura uma vida idílica, para investir, criar família em plena natureza, ou trabalhar sem o stress de uma grande cidade. O concelho de Belmonte, um dos mais históricos e bonitos do interior, posicionado na Beira Baixa, com magnificas paisagens sobre a serra da Estrela e possuidor de um excelente microclima, onde emana um excelente perfume no ar. Bem perto deste local, a Vila de Caria e a aldeia histórica de Belmonte, a primeira rica na atividade agrícola, a segunda terra de tolerância e diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica é uma marca intemporal, histórica e identitária. Mais a norte a bonita e altaneira cidade da Guarda. No sopé da serra da estrela, a cidade da Covilhã com a sua Universidade e o Centro Hospitalar Universitário da Cova da Beira. Deste local saímos de comboio, ou de auto estrada, para qualquer destas localidades ...

Se decidir comprar uma casa com o recurso a um empréstimo, um dos passos que tem de ser dado é a avaliação bancária do imóvel.  Será com base nesta que o banco determinará o valor do empréstimo a conceder. É também  um indicador importante para perceber a evolução do mercado imobiliário.  A avaliação bancária é realizada por um perito avaliador habilitado, que se encontra registado  na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).  Após indicação do banco para determinar o valor de um determinado imóvel, ele visita a casa para determinar o seu valor e elabora um relatório de avaliação que é entregue ao banco e ao cliente bancário.  A  avaliação  é feita com base em diversos critérios e tem por base a localização do imóvel, o seu estado de conservação, a área do mesmo, a qualidade da construção, as comodidades  oferecidas pela habitação e o valor do metro quadrado (m2) na localidade onde se situa, entre...