Rede de Intermediários de Crédito, Decisões e Soluções Belmonte Os intermediários de crédito dignificam os clientes através da recolha de elementos com elaboração de diagnóstico correto, por forma a obter dos Bancos não só as melhores condições, mas também um fato à medida de cada um. No contexto atual decidimos criar a rede de Intermediários de Crédito - Decisões e Soluções Belmonte A rede terá como objetivo “levar mais perto e presencialmente os seus valores e missão a toda a Beira Interior”. Queremos ter uma representação física em todas as vilas e cidades da Beira Interior, queremos criar parcerias e, fundamentalmente, estar disponíveis presencialmente para que qualquer pessoa ou família possa aproveitar os nossos serviços e o nosso conhecimento. Um intermediário de crédito é alguém que ouve o cliente e percebe as suas angústias, os seus desejos e os seus objetivos, alguém que conhece as várias ofertas bancárias existentes no mercado e, gratui...

  Fixe estes números, eles ajudam a c ompreender porque poderá haver necessidade de transferir o seu crédito habitação: Por cada 0,1% a menos no spread é possível poupar anualmente 1€ por cada 1000€. Se transferir 100.000 € com redução de 1% no spread, pode poupar anualmente 1000€.  Caso o prazo do empréstimo remanescente seja de 30 anos poderá ter uma poupança até 30.000€. Não imagina o que se pode fazer pelo seu crédito! O seu spread atual poderá ser muito superior àqueles que o mercado pratica atualmente, caso o seu empréstimo tenha sido contratado entre 2010 e 2016. Ao atualizar as condições do seu empréstimo imobiliário, pode conseguir poupar milhares de euros em juros associados ao crédito à habitação, especialmente se ainda tiver pela frente muitos anos de crédito para pagar. Mas, todo este processo é muito mais do que conseguir baixar o tão famoso spread. Há outros custos inerentes ao financiamento que se podem reduzir, nomeadamente o prémio dos seguros de vi...

Transferência do empréstimo apresenta-se como uma boa opção para que melhorem as condições atuais dos seus créditos. A situação atual da Euribor, bem como a disputa entre bancos para atrair mais clientes, faz com que este possa ser um bom momento para tratar da transferência do crédito à habitação. Mas sabes realmente que vantagens existem ao fazê-lo? O que é uma transferência de crédito à habitação? A transferência de crédito à habitação é uma modificação das condições iniciais com que se contratou o referido financiamento. Em concreto, a transferência do crédito consiste em trocar o empréstimo de um banco para outro. Vários bancos têm campanhas associadas à transferência de crédito à habitação, nas quais suportam os custos associados à referida operação, pelo que a transferência do empréstimo apresenta-se como uma boa opção para que os clientes melhorem as condições atuais dos seus créditos. Quais as vantagens de transferir o crédito habitação? Ao trocar o crédito à habitação de uma ...

Sonhar em construir a sua própria casa é uma vontade transversal a muitos portugueses. Poder idealizar e concretizar a construção da casa dos seus sonhos, que pode ficar mais barata do que a compra de uma equivalente já edificada, é uma excelente razão para avançar no projeto. Regra geral, c omprar habitação ou construir é um investimento substancialmente elevado, que poderá obrigar a recorrer ao crédito. Caso necessite de crédito à construção o que distingue de um crédito à habitação? Na construção de habitação poderá escolher localização, dimensões, disposição das divisões e a própria habitação, bem como a qualidade dos materiais utilizados na sua construção e acabamentos. Existem entidades que oferecem financiamento para compra de terreno e crédito para construção. À semelhança do que acontece no crédito habitação, nos empréstimos para construção não existe nenhuma entidade que financie a 100%. Bancos há que emprestam no máximo 90% da avaliação do terreno e do projeto.   Se se t...

Advogados esclarecem sobre uma questão que tantas vezes se coloca a inquilinos, senhorios e profissionais da mediação imobiliária. Arrendaste ou vais arrendar casa e contas com ela por um ano, e que o contrato de arrendamento se renove automaticamente por igual período? Atenção, porque afinal a realidade não é bem assim, segundo o que diz a legislação. Explicamos com fundamento jurídico esta questão sobre arrendar casa que tantas vezes se coloca a senhorios, inquilinos e profissionais da mediação imobiliária. As regras do arrendamento urbano para fins habitacionais, ao contrário do paradigma no arrendamento para fins não habitacionais, não se encontram totalmente na disponibilidade das partes, dispondo a legislação portuguesa, de forma imperativa, sobre várias temáticas do contrato de arrendamento. Exemplo manifesto disso é o disposto quanto à renovação dos contratos de arrendamento para fins habitacionais com prazo certo. De facto, apesar de ser comum no mercado a expressão de que...