Ao comprar ou vender um imóvel, uma das perguntas que precisamos de colocar é se devemos avançar sozinhos ou  contratar um mediador imobiliário. Este é um processo que implica bastante dedicação, tempo e conhecimentos para ter a certeza de que podemos fazer um bom negócio. Ora, um  profissional pode ajudar-nos bastante a conseguir atingir os nosso objetivos .  1. Poupança de tempo e recursos Contratar um  mediador imobiliário  é a garantia de que terá apoio em todos os passos da compra ou venda de um imóvel. Devido à sua experiência, este profissional poderá tratar melhor e com mais rapidez das burocracias no geral. Além de que os melhores imóveis para venda estão a ser comercializados pelos mediadores imobiliários e os melhores compradores também já estão devidamente sinalizados, pelo que será fácil encarregarem-se da procura e validação de imóveis (para compra) e das visitas e promoção (no caso de venda). Dessa forma,  irá poupar tempo e recursos . 2. Mai...

Na União Europeia e nos Estados Unidos da América, a taxa de inflação em 2021 subiu para  os níveis mais elevados dos últimos anos.  E a tendência continua a verificar-se e a agravar-se em cada mês que passa nesta ano de 2022.  O aumento  dos  preços dos  bens, devido   à crise energética e   aos constrangimentos nas cadeias  de  abastecimento,  está  a levar  as principais  autoridades monetárias  a equacionarem tomar medidas para controlar a subida dos preços. Venha saber como a taxa de juro e a inflação podem impactar as prestações do seu crédito à habitação.  Taxa de juro e inflação: o que deve saber? De acordo com os dados do Eurostat, em maio, a taxa de inflação homóloga na Zona Euro disparou para 8,1 %. Portugal também acompanha a mesma tendência. Trata-se, do nível mais elevado desde 1993. Para travar a escalada dos preços, o Banco Central Europeu (BCE) vai intervir. O...

Procura o seu lugar de paz e tranquilidade na Beira Interior? O interior é um destino verdadeiramente global, e cada vez mais um local para quem procura uma vida idílica, para investir, criar família em plena natureza, ou trabalhar sem o stress de uma grande cidade. O concelho de Belmonte, um dos mais históricos e bonitos do interior, posicionado na Beira Baixa, com magnificas paisagens sobre a serra da Estrela e possuidor de um excelente microclima, onde emana um excelente perfume no ar. Bem perto deste local, a Vila de Caria e a aldeia histórica de Belmonte, a primeira rica na atividade agrícola, a segunda terra de tolerância e diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica é uma marca intemporal, histórica e identitária. Mais a norte a bonita e altaneira cidade da Guarda. No sopé da serra da estrela, a cidade da Covilhã com a sua Universidade e o Centro Hospitalar Universitário da Cova da Beira. Deste local saímos de comboio, ou de auto estrada, para qualquer destas localidades ...

Se decidir comprar uma casa com o recurso a um empréstimo, um dos passos que tem de ser dado é a avaliação bancária do imóvel.  Será com base nesta que o banco determinará o valor do empréstimo a conceder. É também  um indicador importante para perceber a evolução do mercado imobiliário.  A avaliação bancária é realizada por um perito avaliador habilitado, que se encontra registado  na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).  Após indicação do banco para determinar o valor de um determinado imóvel, ele visita a casa para determinar o seu valor e elabora um relatório de avaliação que é entregue ao banco e ao cliente bancário.  A  avaliação  é feita com base em diversos critérios e tem por base a localização do imóvel, o seu estado de conservação, a área do mesmo, a qualidade da construção, as comodidades  oferecidas pela habitação e o valor do metro quadrado (m2) na localidade onde se situa, entre...

O  Banco Central Europeu, mudou o discurso e, para controlar a inflação, já admite subir juros ainda este ano.  O impacto chegará às famílias, na hora de pagar a prestação da casa. P ara as famílias [da subida dos juros] vem sobretudo pela Euribor”. A  euribor, é o indexante que serve para o cálculo do crédito à habitação.   A verdade é que a Euribor está já a subir, em linha com as expectativas do mercado.  Basta fazer uma comparação direta nos prazos de seis e doze meses, os mais comuns na hora de assinar o crédito à habitação em Portugal.  A Euribor a seis meses estava, nos últimos dados disponíveis, nos -0,473%, quando há um ano estava nos -0,528%. Já a Euribor a 12 meses estava agora nos -0,346%, valor superior aos -0,511% de há um ano Não se sabe quanto vão subir as taxas de juro e qual o impacto que terão nos rendimentos das famílias portuguesas.  Mas basta um exemplo simples para se começar a criar cenários: num empréstimo com uma dívida atual ...