Atualmente comprar um terreno para construção parece estar a fazer parte da preferência dos portugueses, isto devido ao preço das casas estar a aumentar e construir a própria habitação tem vindo a ser mais rentável, porque tem geralmente custos mais baixos, uma vez que se pode adaptar a construção ao orçamento. No entanto, é necessário ter em conta vários aspetos antes de se avançar com segurança para esta opção.   Primeiro é necessário encontrar o terreno ideal, aqui muitas vezes surgem dúvidas, uma vez que mesmo estando à venda através de uma agência de mediação imobiliária, as descrições podem ser confusas e de difícil perceção. Assim, o que significam as classificações habituais dos terrenos que encontramos nos anúncios?     Terreno urbano: solo parcial ou totalmente urbanizado ou edificado. Podem ser edifícios habitacionais, comerciais, industriais, serviços ou simplesmente terrenos afetos à urbanização;     Terreno urbanizável: sol...

Construir ou comprar uma casa é um dos maiores investimentos da nossa vida, e por isso, têm surgido novas tendências de poupança, recorrendo a alternativas como as casas pré-fabricadas.      Estas casas são construídas numa fábrica certificada e posteriormente são transportadas integralmente até ao local de instalação. Sendo que, as casas pré-fabricadas modulares, por serem maiores, dividem-se em módulos que facilitam o seu transporte, unindo-se no local.     O Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação determina que independentemente do método de construção utilizado o licenciamento é obrigatório, visto que se trata de uma edificação.     É também crucial verificar, se existem condicionantes à instalação de uma casa pré-fabricada num determinado terreno, consultando para isso o Plano Diretor Municipal.   Posteriormente, apresenta-se o projeto de construção arquitetónica à Câmara Municipal e após a obtenção da licença de construção, terá de ...

Comprar ou vender casa pode, para uma pessoa comum, ser uma tarefa complicada. Há uma série de variáveis a ponderar no decorrer do processo, que são determinantes para o desfecho das negociações, mas que nem todos os intervenientes dominam. Foi neste pressuposto que a DECISÕES E SOLUÇÕES implantou o seu modelo de negócio em BELMONTE. Se pretende realizar um negócio no ramo imobiliário, a DECISÕES E SOLUÇÕES BELMONTE garante-lhe acompanhamento a todos os níveis. Além do serviço personalizado, presta-lhe apoio 360° ao nível da compra, venda, arrendamento, intermediação de crédito bancário, seguros e obras. 7 RAZÕES PARA ESCOLHER A NOSSA CONSULTORA IMOBILIÁRIA Além de ser uma empresa líder no mercado imobiliário em Portugal, a DECISÕES E SOLUCÕES oferece um conjunto de vantagens aos seus clientes. O objetivo é procurar sempre a solução mais vantajosa para estes. Hoje damos-lhe 7 razões para escolher a DECISÕES E SOLUÇÕES na hora de negociar um imóvel. 1. É A M...

A licença da habitação é um documento que permite identificar um imóvel e vai comprovar conforme os requisitos legais do Regulamento Geral das Edificações Urbanas, as suas condições de habitabilidade. Quando se pretende realizar uma escritura de compra e venda de um imóvel ou realizar um arrendamento, será exigida uma licença de habitabilidade ou licença de utilização do referido edifício ou fração. Este documento legal é emitido pela Câmara Municipal do concelho onde se localiza o imóvel e define qual o tipo de utilização que o edifício ou fração irá ter. Poderá ter fins habitacionais ou não habitacionais (como é o caso de escritórios, lojas para comércio, serviços...).  Este documento é pedido quando se conclui a construção do edifício ou da habitação. Para se ter acesso a este documento os serviços técnicos do Município, realizam inspeção ao imóvel, através de peritos credenciados, para que a obra edificada seja fiel ao projeto que foi de facto aprovado pela mesma. Esta...