Neste artigo, abordamos quais são os serviços que a Decisões e Soluções Belmonte pode prestar, incluídos e referidos sempre na proposta de apresentação de serviços, elaborada pelo agente imobiliário para cada caso específico. Importa referir, que fazemos a venda de todo o tipo de imóveis sejam eles residenciais, comerciais, industriais, terrenos ou não-residenciais. Tudo começa com a elaboração e implementação de uma estratégia de marketing e venda específica para cada imóvel. Se pretende vender o seu imóvel, saiba que iremos elaborar e implementar uma estratégia de marketing e venda específica individual. Assim, criar-se-á uma melhor gestão do processo de venda, porque iremos conhecer ao pormenor cada cliente. Iremos vender o imóvel como se de nosso se tratasse, sendo que, a comissão já se encontra pré-definida. Se necessitar de soluções para o financiamento, também iremos apresentar as opções que temos e ajudá-lo-emos a optar pela melhor solução. Um consultor irá dedicar-se...

Conforme explicita o artigo 940.º do Código Civil, a doação é um negócio jurídico "pelo qual uma pessoa, por espírito de liberalidade e à custa do seu património, dispõe gratuitamente de uma coisa ou direito, ou assume uma obrigação, em benefício do outro contraente". A doação de um bem imóvel em vida pode acontecer por vários motivos, como por exemplo, antecipar a herança dos descendentes ou iniciar partilhas. Quase sempre o objetivo é beneficiar descendentes, ascendentes ou familiares próximos. Por outras palavras, ao fazer-se uma doação, está a ser renunciada a propriedade de um bem a favor de outrem, antecipando assim a distribuição da herança e evitando algumas burocracias. Esta fórmula é muitas vezes usada entre pais e filhos ou familiares próximos, garantindo que se cumpre a vontade de doar determinado bem a determinada pessoa. No entanto, há várias particularidades a ter em consideração. Antes de ser realizada uma doação de um bem imóvel em vida, é importante que se p...

Terreno Rústico, constituído por dois artigos matriciais, denominado Parede Nova, localizado entre a linha de caminho de ferro, a estrada de acesso à A23 e a A23. Com excelente exposição solar a sul, tem vários socalcos em pedra, que lhe dão uma rara beleza, possui regadio e uma ruina na zona central do terreno, que se encontra referenciada na Certidão da Conservatória. Ambos os artigos têm uma área de aproximadamente 2,4 ha. Visite:  https://decisoesesolucoes.com/imoveis/63046/terreno-em-caria-para-compra-em-belmonte-caria Optar por viver no interior do país é um desafio verdadeiramente global. É considerado uma das melhores regiões de Portugal e cada vez mais um lugar ótimo para trabalhar e investir. Caria, vila histórica, pertencente ao concelho de Belmonte e implantada em plena Cova da Beira, um dos locais bonitos do interior, com magníficas paisagens sobre a serra da Estrela e possuidor de um excelente microclima, é o local propício para se ser proprietário de um terreno que t...

De acordo com o exposto no Programa “Mais Habitação”, o Estado pretende criar um Balcão de Arrendamento que agregue o já existente Balcão Nacional do Arrendamento e o Serviço de Injunção em Matéria de Arrendamento. Por forma a contextualizar, O Balcão Nacional do Arrendamento foi criado em janeiro de 2013 e destina-se a dar resposta aos senhorios que pretendem recorrer ao Procedimento Especial de Despejo (PED), de modo a expulsar os inquilinos que não cumprem com as suas responsabilidades, e assim, revogar o contrato de arrendamento em vigor. A Injunção em Matéria de Arrendamento (IMA) é um meio processual destinado a efetivar os direitos do arrendatário, nomeadamente por execução de obras em substituição do senhorio e correção de deficiências do locado, que deriva do artigo 15.º do Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU). Portanto, o que se pretende, é a simplificação do funcionamento de ambos os serviços e o reforço das garantias de senhorios e arrendatários, bem como a criaç...

De acordo com o programa do Governo “Mais Habitação”, os proprietários de Alojamentos Locais passarão a ter de pagar uma “contribuição extraordinária”, como lhe chamou o primeiro-ministro. Esta medida, vem pôr um travão na atividade de AL, proibindo ainda as emissões de novas licenças, com exceção dos imóveis localizados em zonas rurais. A proposta fixa em 20% o pagamento da contribuição especial, em vez dos 35% anteriormente anunciados. Esta contribuição, será consignada ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) para financiar políticas de habitação, sendo que só se aplica em zonas de pressão urbanística e no caso de apartamentos. No entanto, as licenças atuais continuam em vigor até 2030, sendo depois apreciadas de cinco em cinco anos pela autarquia. Outra das medidas anunciadas pelo Executivo sobre esta matéria no âmbito do pacote “Mais habitação” está relacionada com a emissão de novas licenças. “Serão proibidas as emissões de novas licenças para AL, com exc...