Na hora de escolher um crédito habitação, para compra de habitação ou para transferência de crédito habitação para outro banco, muitos anúncios prometem simulações rápidas e soluções fáceis. Mas será que essa é mesmo a melhor forma de tomar uma decisão que vai impactar a sua vida durante décadas?                             A verdade é que não existem dois créditos iguais . Mesmo que duas pessoas comprem casas idênticas, os valores da prestação podem e devem ser muito diferentes. Porquê? 🔍 Cada caso é único. A sua idade, o seu rendimento, o número de pessoas no seu agregado familiar, os créditos que já tem em curso… tudo isto influencia diretamente o valor da sua prestação mensal e as condições que pode obter. Uma análise cuidada e metódica pode revelar oportunidades que passam despercebidas numa simulação genérica. E essa diferença pode representar milhares de euros ao longo do tempo. A nossa equipa de espec...

Damos-lhe alguns esclarecimentos sobre o apoio à compra de veículos elétricos, referenciado mais abaixo nas perguntas e respostas que o ajudarão a decidir, como funciona, prazos de candidatura, como se deve submeter a candidatura. As candidaturas aos  apoios a veículos elétricos  abriram no dia 31 de março e podem ser apresentadas, através de formulário disponível no sítio da internet do Fundo Ambiental, até às 17h59 de 15 de maio de 2025, ou até que se esgote o número de incentivos na tipologia a que o consumidor se candidata. Se está a pensar comprar um carro elétrico e quer aproveitar os incentivos do Estado, este é o momento ideal. Tem mudanças significativas relativamente aos anos anteriores. Já não é necessário adquirir o veículo antes de saber se a candidatura será aprovada. O apoio para a aquisição de um veículo elétrico novo é de 4.000 euros, desde que seja entregue um veículo a combustão com mais de 10 anos para abate. Este incentivo aplica-se a particulares e a algu...

PERGUNTAS FREQUENTES 1. Em que é que consiste a prestação da garantia pelo Estado? Enquanto garante/fiador, o Estado assume a responsabilidade pelo pagamento, à instituição de crédito que concedeu o empréstimo, de até 15% do capital inicialmente contratado, caso o devedor não consiga realizar os pagamentos a que se comprometeu. Contudo, a prestação de uma garantia pelo Estado não significa que seja o Estado a financiar, e muito menos a pagar, a compra do imóvel. O financiamento é sempre concedido por uma instituição de crédito, que tem a obrigação de avaliar o risco do devedor. A obrigação de pagamento desse montante acrescido de juros e comissões recai sempre no devedor. A existência de garantia do Estado não altera os critérios de avaliação do risco, nem desonera o devedor das suas obrigações. 2. A garantia do Estado protege os devedores (compradores)? Não. A garantia do Estado não traz nenhuma proteção adicional para o devedor. Não diminui a probabilidade de os devedores entrare...

Uma casa com passado, construída no 1º terço do século XX, é algo realmente apaixonante, quando a percorremos com vagar. Imaginamos o rebuliço de outros tempos, da riqueza e da formação dos seus proprietários. É no fundo, uma bolha que se agarra do tempo que passou e da memória dos que a habitaram e onde se sente a sua história e o seu cheiro. https://www.decisoesesolucoes.com/propriedade/?ref=LA248&id=462145                                                                            Descubra esta encantadora moradia para renovar em Caria, Belmonte. Com 5 quartos e 1 wc, 3 salas, cozinha, sótão, garagem, armazém/loja, escritório e logradouro, esta propriedade tem muito potencial para se tornar a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 360 metros quadrados e uma área de construção de 180 metros...

Tudo começa com um sonho. O sonho de ter a uma habitação à sua medida. Do terreno até ao momento em que tudo fica pronto, há um longo caminho a percorrer. Ao longo do percurso deve ter em conta as questões legais, fiscais e orçamentais. Primeiro saber como proceder e quais as entidades a contactar em cada fase. Terreno e pedidos de informação Antes de pensar em construir, deve contactar a Câmara Municipal e fazer um Pedido de Informação Prévia (PIP). Embora facultativo, este pedido vai permitir informações sobre a viabilidade da construção assim como sobre os seus condicionamentos legais ou regulamentares. Ou seja, questões como infraestruturas, servidões administrativas e restrições de utilidade pública, afastamentos e outras condicionantes. Na fase seguinte, construir a casa dos seus sonhos exige planeamento e atenção aos detalhes. Por isso, preparámos alguns conselhos essenciais para garantir que tudo corra bem. Antes de começar a planear a casa, há que definir onde a vai construir....