F ixe estes números, eles ajudam a compreender porque poderá haver necessidade de transferir o seu crédito habitação: Por cada 0,1% a menos no spread poupa anualmente 1€ por cada 1000€.  Se transferir 100.000 e baixar 1% no spread, poupa anualmente 1000€.  Caso o prazo do empréstimo remanescente seja de 30 anos poupará 30.000€. Não imagina o que se pode fazer pelo seu crédito! O seu spread atual poderá ser muito superior àqueles que o mercado pratica atualmente, caso o seu empréstimo tenha sido contratado entre 2010 e 2016. Ao atualizar as condições do seu empréstimo imobiliário, pode conseguir poupar milhares de euros em juros associados ao crédito à habitação, especialmente se ainda tiver pela frente muitos anos de crédito para pagar. Mas, todo este processo é muito mais do que conseguir baixar o tão famoso spread. Há outros custos inerentes ao financiamento que se podem reduzir, nomeadamente o prémio dos seguros de vida e multirriscos, o custo aplicado ao pagamento da prest...

O que garante um seguro de saúde? O seguro de saúde cobre riscos relacionados com a prestação de cuidados de saúde, conforme as coberturas previstas nas condições do contrato, com os limites nelas fixados. Como funcionam as garantias? Podem funcionar através do reembolso ao tomador do seguro de despesas realizadas com cuidados de saúde, do pagamento direto aos prestadores dos serviços de saúde ou da combinação das duas modalidades. Se a pessoa segura receber qualquer comparticipação de um sistema de segurança social, o seguro cobre apenas a parte das despesas de saúde que não é comparticipada. O que está normalmente excluído de um seguro de saúde? Normalmente, o seguro de saúde não cobre: - doenças profissionais e acidentes de trabalho; - perturbações nervosas e doenças de foro psiquiátrico; - check-up e exames gerais de saúde; - perturbações originadas por abuso de álcool ou drogas; - acidentes ou doenças resultantes da participação em competições desportivas; - tratamento ou ciru...

A TAEG – taxa anual de encargos efetiva global – representa o valor do custo total que o crédito tem para o consumidor, com o acréscimo dos encargos referentes à contratação de outros produtos e serviços. Ela mede o custo do empréstimo para o cliente, por ano, em percentagem do montante emprestado. Exemplo: Montante do empréstimo = 12 000 € Prazo = 5 anos/60 meses Taxa de juro anual nominal = 8% Comissões iniciais = 200 € (acresce imposto de selo) Comissões mensais = 1,5 € (acresce imposto de selo) TAEG = 11% Significa que, além de reembolsar o montante de 12.000 euros que pediu emprestado, o cliente terá de pagar em custos associados ao crédito, por ano, o equivalente a 11% do montante do empréstimo. A TAEG é muito usada para comparar propostas de crédito. Para propostas de crédito com o mesmo montante, prazo e modalidade de reembolso, a proposta com TAEG mais baixa é a mais barata para o cliente. O cálculo da TAEG inclui:    - os juros;    - as comissões;   ...

Existem vários motivos que levam a vender uma casa. O desejo de mudar para uma casa nova, o sonho de comprar uma segunda habitação, nomeadamente na praia ou na montanha, ou obter mais-valias pelo investimento no setor imobiliário. No caso da venda de uma segunda habitação, existem aspetos específicos que deve ter em conta. Afinal, as mais - valias da habitação secundária estão sujeitas a tributação.  Como funciona a tributação?   Para apurar o valor do imposto a pagar, as finanças consideram 50% das mais valias obtidas com a sua venda. Por exemplo, vender por 100 mil euros uma casa que foi adquirida por 70 mil euros gera uma mais - valia de 30 mil euros. No entanto, o Fisco irá tributar apenas metade deste valor, ou seja, 15 mil euros. Desta forma, calcula-se o valor do imposto a pagar com base nesse valor e tendo em conta o seu rendimento coletável.   A taxa aplicada será determinada em função do seu escalão de rendimentos, uma vez que as mais-valias de imóveis de habit...

JÁ IMAGINOU O QUE PODEMOS FAZER COM ESTAS RUÍNAS?    - O seu turismo rural?    - O seu lugar de lazer?    - A sua casa de Campo?    ... ou simplesmente o seu lugar na história! Uma ruína é assim uma combinação de vários fatores: da arte, da ciência e da tecnologia que produziram a estrutura, em primeiro lugar; da natureza, incluíndo a terra, a chuva, a neve, os ventos, os sapos e lagartos; e do tempo, que faz com que um edifício se torne uma ruína.  (HETZLER, 1988). Imaginou algum dia ter um espaço destes, num lugar paradisíaco, com exposição solar a sul, vistas para a Cova da Beira e Vila de Belmonte, um campo de golfe a seus pés e a história criptojudaica e dos descobrimentos em Belmonte? Por quanto? Caso opte por financiamento bancário, uma prestação mensal próxima do valor de um fim de semana de num médio hotel de praia em época baixa. Conte connosco para o ajudar a encontrar o financiamento adequado para a compra e restauração do imóvel....