O BUPi (Balcão Único do Prédio) é uma plataforma online que reúne informação acerca das propriedades do nosso país e respetivos donos. É onde os proprietários podem fazer a georreferenciação da sua propriedade e iniciar ou atualizar o registo dos seus terrenos gratuitamente. Também existe o espaço físico gerido por cada Município, onde os Técnicos Habilitados são responsáveis pelo atendimento presencial dos cidadãos, no âmbito do processo de georreferenciação das propriedades rústicas e mistas. Apenas o registo garante os direitos sobre a propriedade e é obrigatório para a generalidade dos atos que implicam a transmissão da propriedade ou uma operação de estruturação fundiária, nomeadamente quando se quer comprar ou vender um terreno. O Balcão Único do Prédio, abrangia inicialmente 10 concelhos, mas o seu êxito foi tanto que rapidamente passou a ser aplicada por todo o país. Tem como vantagens: - Facilitar o registo de todas as propriedades rústicas e conhecer em detalhe as divisões d...

Há em Portugal falta de habitação disponível e a custos acessíveis.  O governo elegeu como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».  No mesmo sentido, estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir. Uma questão urgente que o novo  simplex dos licenciamentos urbanísticos  se propõe a resolver, ajudando a colocar mais casas no mercado através da reconversão de imóveis comerciais em habitação, da eliminação de licenças ou ainda mediante a uniformização e  simplificação dos licenciamentos  nas autarquias.  O diploma vem definir as simplificações que tenham “repercussão direta na promoção de  mais habitação" -  ...

Valor de Venda: 88.000 € Numa altura em que a maioria dos investimentos tradicionais oferece aos investidores taxas de juro praticamente nulas, as pessoas procuram outras alternativas. É o caso do mercado imobiliário, pelo facto de ser um setor mais estável. E xcelente investimento com pouco dinheiro. Visite: https://decisoesesolucoes.com/imoveis/33324/predio-t8-em-colmeal-da-torre-para-compra-em-belmonte-udf-de-belmonte-e-colmeal-da-torre# Prédio de habitação de 3 pisos, sótão com 126 m2 e garagem com 24 m2.  R/C com um agradável T2+1 área útil privativa de 98 m2. Os 1º e 2º andares T3, ambos com área útil de 98 m2   Todos os apartamentos a necessitar de alguns melhoramentos.  Nas traseiras do edifício, uma pequena área coberta, propicia a zona de convívio e terreno rustico hortícola de 860 m2, com entrada direta pela garagem ou R/C                                     ...

Investir em imóveis é uma das formas mais seguras de proteger o capital contra os entraves da economia e é ótimo por várias razões. Pode trazer excelentes retornos, vantagens fiscais e ajudar na construção de um património lucrativo. Ao comprar um imóvel o investidor tem como propósito fazê-lo render, o que pode suceder-se de diversas maneiras. Comprar em planta para posterior revenda, comprar para arrendar ou comprar, remodelar e depois revender por um valor superior ao total do investimento (gestão ativa). No entanto, para haver lucro é preciso estratégia. É muito importante optar por uma consultoria especializada para encontrar o imóvel ideal de acordo com o tipo de investimento que se deseja. Assim, a localização, a construção e uma planta compatível com as tendências atuais, por exemplo, podem tornar a oportunidade ainda mais rentável. Este artigo mostra algumas das vantagens de investir em imóveis, verificando-se o porquê de muitas vezes existir uma elevada procura. A primeira va...

Ainda que o mercado do arrendamento possa ser vantajoso, até porque é uma forma muito interessante de obter rendimentos passivos e regulares, que ajudam a equilibrar as finanças familiares dos senhorios, este não deixa de se tratar de um mercado que, como os demais, responde a obrigações tributárias. Uma dessas obrigações é o pagamento do imposto de selo. No seguimento da Lei n.º 82-B/2014, de 31 de dezembro, foi publicada a Portaria n.º 98-A/2015, de 31 de março, que veio na altura introduzir importantes alterações ao Código do Imposto de Selo (IS), no que aos proprietários urbanos diz respeito. O Imposto de Selo (IS) tem incidência sobre todos os contratos, documentos, atos, papéis, títulos ou outras situações jurídicas discriminadas na Tabela Geral do Imposto de Selo, que se encontra presente na Lei n.º 150/99, de 11 de setembro e que aprova o Código do Imposto de Selo. Inclui, por exemplo, operações como a contratação de seguros, arrendamento e certificados de dívida pública, bem c...