Se está a pensar comprar casa e vai recorrer a um empréstimo é possível já ter ouvido falar no seguro de vida para o crédito habitação. Isto porque, caso queira avançar com um empréstimo do banco para comprar casa, ou seja, celebrar um contrato de crédito habitação, um dos requisitos que normalmente existe por parte das entidades bancárias é a realização de um seguro de vida. Desta forma, a entidade bancária fica como credora hipotecária na apólice e em caso de morte ou invalidez do requerente, irá garantir o recebimento do valor do empréstimo através da apólice do seguro de vida realizado, dependendo da cobertura escolhida. Não é obrigatório, mas a generalidade dos bancos não vão dar a possibilidade de prescindir deste seguro. Aliás, é muito provável que considerem o seguro de vida crédito habitação como um requisito mínimo para conceder o financiamento. Assim, o nível de risco a que o banco está exposto ao fazer-lhe o empréstimo será menor, logo, o spread do seu crédito habitação tam...

As casas modulares e pré-fabricadas surgiram como uma alternativa às construções tradicionais. Existe logo uma diferença que se destaca: o tempo da obra é consideravelmente menor e, regra geral, com um custo total mais baixo, o que acaba por ser uma vantagem. Em alguns casos, pode até revelar-se uma opção mais sustentável e ecológica. Com diferentes formatos e tipologias disponíveis, pode optar por construções mais rústicas e convencionais, assim como pode optar por construções mais modernas e minimalistas e, saiba que, também já há modelos com rés-do-chão e primeiro andar. Relativamente à legislação vigente para este tipo de casas, o licenciamento é obrigatório, independentemente do tipo de construção, segundo a alínea a) do artigo 2º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro. É ainda importante verificar se existem condicionantes à construção da casa modular e pré-fabricada no terreno. Para isso, é importante saber o que d...

O fracionamento de prédios rústicos é um processo que resulta da divisão de terrenos agrícolas em parcelas, podendo ser uma opção interessante em diversos contextos, como a partilha de bens entre herdeiros, a resolução de conflitos de interesses ou a criação de lotes para construção urbana. É frequente os herdeiros não quererem abdicar do seu quinhão de herança por razões económicas e/ou sentimentais. Por outro lado, é de conhecimento geral que uma grande propriedade ao dividir-se em pequenas parcelas será transacionada por um valor muito mais elevado do que se for vendida como um todo. No entanto, este processo está sujeito a um regime jurídico bastante rígido, com o objetivo de garantir a proteção da propriedade de cultivo e a preservação do ambiente. São estabelecidos requisitos específicos para o fracionamento de prédios rústicos, como a definição de unidades mínimas de cultura e a garantia de que as parcelas resultantes, possuem as condições necessárias para a prática da ativida...

Um novo estudo da Comissão Europeia de Viagens, indica que os turistas americanos estão a escolher destinos europeus para as suas viagens. Isto deve-se essencialmente, às taxas de câmbio favoráveis. Optam por visitar os países com baixos custos de vida, uma vez que os gastos têm de ser mais controlados devido à inflação crescente. Portugal verificou um aumento de 79% no número de chegadas de turistas norte-americanos. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que as chegadas dos Estados Unidos cresceram 285,4% entre 2021 e 2022 e de 20,6% entre 2019 e 2022. Esta procura deve-se não só pelo menor custo de vida, como também, pelo clima, a segurança e a facilidade de obter vistos de residência, como assim estabelece o ranking de 2023 relativamente a Portugal. Outro dos motivos que justifica esta posição na lista é precisamente a força do dólar americano face ao euro, que torna o custo de vida ainda mais baixo face ao que se verifica nos EUA (ainda que esteja ...

As taxas de juro começaram a subir, com o objetivo de combater a inflação. No entanto, em julho do ano passado e após 11 anos, o Banco Central Europeu (BCE) viu-se obrigado a parar com os estímulos monetários. Os bancos portugueses apesar de publicitarem produtos com melhores remunerações, não acompanharam o aumento do preço do dinheiro no lado dos depósitos, e tornamo-nos na quarta pior Banca da zona euro, no que toca a remunerar a poupança. Em dezembro de 2022, a taxa de juro dos novos depósitos em Portugal foi a mais baixa da zona euro (0,35%, bem abaixo dos 1,44% da média da zona euro). Já em França e Itália as taxas estavam acima de 2%. Até mesmo em Espanha (país com forte presença de grupos bancários em Portugal) a taxa média era de 0,64%. Em janeiro, a taxa de juro média passou para 0,56% e em fevereiro para 0,65%. Em março subiu para 0,90%, mas Portugal mantinha o segundo valor mais baixo entre os países da zona euro. Só em abril ultrapassou os 1% pela primeira vez desde 2015, ...