O que é o Leasing Imobiliário? Muitas famílias que pretendem adquirir a sua casa, não conseguem comportar as despesas associadas à entrada inicial para o crédito à habitação. Por essa razão acabam quase sempre por recorrer ao mercado de arredamento. Contudo o leasing imobiliário pode ser uma boa alternativa. Como funciona?  O leasing imobiliário, ou locação imobiliária, é bastante semelhante ao arrendamento.  A diferença maior reside na possibilidade de o locatário, ao fim de um determinado período, adquirir o imóvel mediante o pagamento do valor residual (o preço do imóvel menos as rendas pagas até ao momento).  Trata-se, por isso, da solução ideal para quem procura adquirir casa própria mesmo não tendo poupanças ou capital inicial.  Esta forma de financiamento, que ainda é pouco conhecida dos portugueses, apresenta uma importante vantagem em relação ao crédito à habitação: não existe vínculo obrigatório até ao final da dívida, o contrato pode se...

Os jovens portugueses podem vir a sentir uma lufada de ar fresco na compra de casa própria.   Já não pagam IMT e Imposto de Selo, e vão passar a ter acesso à garantia pública, em breve, que dá possibilidade de crédito habitação  com financiamento a 100%. Estas duas medidas em conjunto, vão ajudar a melhorar o acesso à habitação para os jovens até aos 35 anos. Mas enquanto a isenção de impostos permite poupar muito dinheiro no momento da aquisição, a garantia pública vai fazer aumentar as prestações da casa, exercendo maior pressão sobre os salários. Depois da   isenção do IMT e Imposto de Selo entrar em vigor ajudando os jovens até aos 35 anos a poupar milhares de euros na compra de casa, foi agora publicada em Diário da República a tão aguardada portaria que vem regulamentar a   garantia pública ,  uma nova medida que possibilita a concessão de   créditos habitação com financiamentos a 100%, contornando, assim, a regra do Banco de Portugal...

Foi publicada esta sexta-feira a Portaria com a regulamentação da garantia pública para crédito à habitação destinada à compra da primeira casa por jovens até aos 35 anos. Podem beneficiar desta garantia os jovens entre 18 e 35 anos, com domicílio fiscal em Portugal e rendimentos até ao 8.º escalão do IRS, ou seja 80.000 €/ano. Os candidatos não podem ser proprietários de outro imóvel habitacional e o valor da transação não pode exceder os 450 mil euros. A garantia do Estado, como refere a Portaria, incidirá sobre 15% do valor da transação, permitindo assim que os bancos financiem a totalidade do valor do imóvel, salvaguardando que esta percentagem seja ajustada para um valor proporcionalmente inferior no caso de a instituição de crédito financiar menos de 100% do valor da transação. A garantia pessoal do Estado é prestada através da Direção-Geral do Tesouro e Finanças (DGTF) às instituições de crédito que, mediante um protocolo específico, podem aderir no prazo de 30 dias, contado a p...

Em 2012, o Governo PSD/CDS lançou os polémicos “vistos Gold” com o objetivo de atrair investimentos estrangeiros através da concessão de autorizações de residência. O programa atribuía autorizações de residência a cidadãos de fora da União Europeia, oferecendo benefícios como a livre circulação no Espaço Schengen. Desde sua implementação, o programa gerou cerca de 7,3 mil milhões de euros em investimentos, segundo o Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF). Contudo, esteve frequentemente envolvido em polémicas e foi criticado por partidos como BE, PAN e PCP e até pelo Parlamento Europeu, que consideraram o regime um facilitador de abusos e esquemas de corrupção ou lavagem de dinheiro. Em resposta às críticas, o Governo introduziu novas regras em 2022, redirecionando os investimentos para territórios do interior de Portugal e excluindo regiões com maior pressão imobiliária, como Lisboa e Porto. No entanto, a falta de distinção dos investimentos por região impediu um...

Acha que está na hora de transformar o seu percurso profissional? Deseja colocar as suas competências e experiências ao serviço de uma atividade lucrativa e recompensadora? Então já deve ter pensado na oportunidade de trabalhar como   gestor de crédito .   Cada vez mais, a  intermediação de crédito  é uma função vital, atrativa, de prestígio e com um  impacto positivo   na vida dos consumidores . Afinal, um  gestor de crédito  permite que os clientes concretizem planos com soluções totalmente à medida. Esta atividade tem sido amplamente procurada tanto por clientes, como por profissionais qualificados prontos para uma carreira de sucesso.   O que faz um gestor de crédito?   Um gestor de crédito pode atuar individualmente ou  integrar uma rede , sendo que a sua operação é regulada pelo  Banco de Portugal . O serviço de intermediação de crédito envolve, essencialmente,  propor soluções de financiamento  aos cl...